Voorwaarden voor woningruil

Past uw woning niet meer bij uw woonwensen? Dan is het mogelijk deze te ruilen.
Voor woningruil gelden de volgende voorwaarden:

U staat ingeschreven bij Antares als woningzoekende
Uw inkomensgegevens zijn actueel
Uw inkomen en huishoudgrootte zijn passend bij de woning
U woont minstens een jaar in de woning die u wilt ruilen
U heeft geen betalingsachterstand en bent niet betrokken (geweest) bij woonoverlast
Uw woning verkeert in goede staat
Uw woning staat niet op de verkooplijst
Heeft u een bewindvoerder/schuldhulpverlening? Vraag dan eerst toestemming voor de ruil aan uw bewindvoerder
Ruilen kan met een woning van Antares, maar ook van een andere verhuurder
De nieuwe huurovereenkomst geldt voor minimaal één jaar. Dit betekent dat u de huur in het eerste jaar niet kunt opzeggen
De huurprijs van uw nieuwe woning wordt opgetrokken naar de streefhuur. De verhuurmakelaar bekijkt eerst de woning om de definitieve huurprijs vast te stellen

Woningruil van twee Antares-woningen

U zorgt zelf voor de juiste gegevens over uw woning en maakt foto’s van onder meer de buitenkant, woonkamer, badkamer en keuken
Zodra uw aanvraag is goedgekeurd, plaatsen we uw advertentie in ons online woningaanbod. Deze staat maximaal 6 maanden online. In deze tijd kunt u ook reageren op advertenties die voor u passend zijn
U kunt reageren op een ruilwoning als u bent ingelogd in uw account voor woningzoekenden
U ziet alleen woningen die voor beide ruilpartners passend zijn. Het kan dus zijn dat u maar een paar of geen advertenties ziet
Heeft u gereageerd en wil de andere partij ook ruilen? Vul dan het formulier ‘verzoek tot woningruil’ in en voeg de gevraagde documenten toe
Wij nemen uw verzoek in behandeling. Houd er rekening mee dat het in orde maken van woningruil ongeveer 4 weken duurt
We maken met beide ruilpartners een afspraak voor een vooropname. We bespreken dan wat gerepareerd moet worden en welke zaken overgenomen worden. Ook bepalen we de datum van de woningruil
Uw inschrijfduur komt te vervallen. Daarom adviseren wij u om u direct opnieuw in te schrijven als woningzoekende bij Antares.

Woningruil met een woning buiten Antares

Als u niet ruilt met een andere woning van Antares, gaat u zelf op zoek naar een ruilpartner.
Heeft u een ruilpartner gevonden? Vraag dan woningruil aan via het aanvraagformulier woningruil. Beide partijen vullen dit formulier in. Hierbij stuurt u de volgende gegevens mee:
- Een uittreksel uit de gemeentelijke basisadministratie persoonsgegevens met vermelding van ingangsdatum bewoning van alle meeverhuizende personen
- Een inkomensverklaring, die u kunt opvragen bij de Belastingdienst, en een kopie van een recente loonstrook
- Een (positieve) verhuurdersverklaring
U krijgt van ons binnen vier weken bericht of u toestemming krijgt voor de woningruil
Bij toestemming maken wij verdere afspraken met u over onder meer het controleren van de woningen en het ondertekenen van de huurovereenkomst
Als u verhuist naar een woning van een andere verhuurder blijft u ingeschreven als woningzoekende bij Antares. Ook de opgebouwde inschrijfduur blijft staan.

Kosten
Omdat elke aanvraag uniek is, behandelen wij de aanvraag als maatwerk. De administratiekosten voor woningruil bedragen € 75,- per partij.